Щодо публічних договорів приєднання з індивідуальними споживачами – власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку

01.05.2021 набрав чинності Закон України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» (далі — Закон № 1060). Законом № 1060 внесені зміни до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», зокрема, до статті 13, якими передбачено запровадження публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг.

Постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022 внесені зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії». Постанова опублікована в офіційному виданні «Урядовий кур’єр» 2021, N 190 від 01.10.2021. Постановою Кабінету Міністрів України № 1023 від 8 вересня 2021 року внесено зміни до Постанови Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019р. № 1182 «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води» (Офіційний вісник України, 2020 р., № 14 ст. 550).

Публічні договори приєднання вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги.

Текст публічного договору приєднання про надання послуги з постачання теплової енергії та публічного договору приєднання про надання послуги з постачання гарячої води було розміщено на офіційному сайті комунального виробничого підприємства «Теплоенерго» м. Горішні Плавні» http://komsteploenergo.org/ 01 жовтня 2021 року.

Згідно статті 1 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласники багатоквартирного будинку (далі — співвласники) — власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Пунктом 6 частини 1 статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено: індивідуальний споживач — фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об’єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Таким чином, станом на 01 листопада 2021 року типові договори з індивідуальними споживачами про надання послуги з постачання теплової енергії та типові договори про надання послуги з постачання гарячої води, які є публічними договорами приєднання, вважаються укладеними з відповідною категорією споживачів.

З приводу консультацій та роз’яснень звертатися до відділу збуту підприємства за телефонами: 067-500-12-15, 067-504-49-71.096 685 70 18, 096 565 54 76, 067 539 39 46.