Информация об изменениях в Методике распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг

Уважаемые потребители

жилых и нежилых помещений,

которые расположены в многоквартирных домах!

КПП «Теплоэнерго» г.Горешние Плавные» сообщает, что Приказом Минрегиона от 28 декабря 2021 года № 358 «О внесении изменений в Методику распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг» (зарегистрированный в Министерстве юстиции Украины 27 января 2022 крайний срок для № 93/37429) были внесены изменения в Методику распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг, утвержденной приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 22 Ноября 2018 года № 315 (зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 28 декабря 2018 крайний срок для № 1502/32954), путем изложения ее в новой редакции.

Приказ доступен по ссылке:

http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/RE32954.html да https://ips.ligazakon.net/document/RE37429?ан=1 .

Распределение объемов потребленных в здании/доме коммунальных услуг осуществляется между потребителями для жилых и нежилых помещений. (в том числе помещений с индивидуальным отоплением, встроенных, встроенно-пристроенных или пристроенных помещений, а также помещений, которые оборудованы отдельным входом), которые являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, не являются самостоятельными объектами недвижимого имущества, но находятся в пользовании разных потребителей соответствующих коммунальных услуг, и владельцами имущественных прав на объекты недвижимого имущества в завершенном строительством здания, право собственности на которые не зарегистрировано.

Распределение между потребителями общего объема потребленной коммунальной услуги в здании/доме за соответствующий расчетный период (Далее — распределение) осуществляется с учетом показаний узлов коммерческого и распределительного учета (теплосчетчиков, счетчиков холодной воды, счетчиков горячей воды), установленных как в помещениях, так и за их пределами, или приборов-распределителей тепловой энергии, установленных на отопительных приборах отапливаемых помещений, а в редких случаях — расчетно.

Объем тепловой энергии, израсходованный на общедомовые нужды отопления здания/дома, распределяется между всеми владельцами (совладельцами) помещений здания/дома (включая помещения с индивидуальным отоплением и отдельные помещения с транзитными сетями отопления) пропорционально общим/отапливаемым площадям/объемам их жилых/нежилых помещений.

Для отапливаемого помещения, оснащенного прибором (приборами) распределительного учета тепловой энергии (узлами распределительного учета тепловой энергии, или приборами-распределителями тепловой энергии), кроме объема тепловой энергии, определенного на основании его/их показаний, к начисляется объем тепловой энергии , если фактическое потребление тепловой энергии в таком помещении меньше минимальной доли среднего удельного потребления, которая определяется в соответствии с Методикой.

Объем потребленной тепловой энергии помещениями потребителей без средств учета тепловой энергии уменьшается на сумму доначисленных объемов тепловой энергии потребителям, помещения которых оснащены приборами распределительного учета тепловой энергии, и распределяется пропорционально их общим/отапливаемым площадям/объемам.

Согласно Методике в здании/доме, в которой часть помещений оснащена узлами распределительного учета горячей воды , а часть не оснащена такими узлами объема потребления горячей воды в помещениях без учета определяется как разница между определенным по показаниям прибора учета общего объема потребленной горячей воды в здании/доме и между суммарным объемом потребленной/израсходованной горячей воды по показаниям узлов распределительного учета в помещениях, узла распределительного учета на ответвлении трубопровода с водоразборной арматурой для отбора воды на общедомовые нужды (или в соответствии с объемом горячей воды, израсходованной на общедомовые нужды, что определен соответствующим договором с исполнителем коммунальных услуг), объемом утечек из внутридомовых сетей горячей воды (при наличии). Такой определенный объем распределяется по каждому помещению., не оснащенном узлом распределительного учета, пропорционально соотношению количества человек, фактически пользующихся коммунальной услугой в таком помещении, к общему количеству лиц (потребителей), фактически пользующихся коммунальной услугой в помещениях без учета.

Объемы небаланса горячей воды и объемы потребленной горячей воды, определены как сумма показаний узлов распределительного учета в здании/доме, где все помещения потребителей, к которым поставляется горячая вода, оснащены узлами распределительного учета, распределяются пропорционально объему потребления.

Такой небаланс горячей воды определяют как разницу между определенным по показаниям прибора учета общего объема потребленной горячей воды в здании/доме и между суммарным объемом потребленной/израсходованной горячей воды по показаниям узлов распределительного учета в помещениях потребителей и узла распределительного учета на ответвлении трубопровода с водоразбором. отбора воды на общедомовые нужды (или в соответствии с объемом горячей воды, израсходованной на общедомовые нужды, что определен соответствующим договором с исполнителем коммунальных услуг).

Объем тепловой энергии, израсходованной на обеспечение функционирования внутридомовой системы ГВС распределяется между всеми собственниками (совладельцами) помещений в здании/доме (включая помещения с индивидуальным отоплением и отдельные помещения с транзитными сетями отопления) независимо от объема потребленной горячей воды в каждом расчетном периоде в отопительный и межотопительный период пропорционально общим/отапливаемым площадям/объемам их жилых/нежилых помещений.